Valeur de la maison de 100m2 Avenue de la Méditerranée à Hyères

Estimation théorique

Avenue de la Méditerranée,83400 Hyères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Méditerranée,83400-Hyères indique un avis de valeur compris entre 634.000€ et 714.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.340€ et 7.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 634.000€ et 714.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hyères (83069), comprenant 56047 habitants est de 12,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.287€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 19,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.943€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-169024AV MEDITERRANEE367676720000€10746€
2022-02-169024AV MEDITERRANEE367676720000€10746€
2023-06-3015AV MEDITERRANEE345350650000€14444€
2023-06-3015AV MEDITERRANEE345350650000€14444€
2021-07-0211AV JEAN BART7215880925910€4307€
2021-07-0211AV JEAN BART7215880925910€4307€
2020-09-301ALL CHEVALIER PAUL571873600000€8451€
2020-09-301ALL CHEVALIER PAUL571873600000€8451€
2020-03-171AV DU PONANT480700300000€3750€
2020-03-171AV DU PONANT480700300000€3750€
2022-01-1121AV JEAN BART5175971760000€4343€
2022-01-1121AV JEAN BART5175971760000€4343€
2023-06-154ALL FORBIN4103664660000€6408€
2023-06-154ALL FORBIN4103664660000€6408€
2021-07-2016AV JEAN D AGREVE41481129707000€4777€
2021-07-2016AV JEAN D AGREVE41481129707000€4777€
2024-04-0917AV JEAN D AGREVE4910355000€3901€
2024-04-0917AV JEAN D AGREVE4910355000€3901€
2021-08-139AV EMILE GERARD47010742100000€30000€
2021-08-139AV EMILE GERARD47010742100000€30000€
2021-08-317AV JEAN D AGREVE365613580000€8923€
2021-08-317AV JEAN D AGREVE365613580000€8923€
2021-02-2411ALL DES TENNIS512412281230000€9919€
2021-02-2411ALL DES TENNIS512412281230000€9919€
2022-02-03257ALL DES TENNIS718901263530€6685€
2022-02-03257ALL DES TENNIS718901263530€6685€
2023-07-07257ALL DES TENNIS71898581845000€9762€
2023-07-07257ALL DES TENNIS71898581845000€9762€
2023-02-14256ALL DES TENNIS51608311220000€7625€
2023-02-14256ALL DES TENNIS51608311220000€7625€
2020-07-3024ALL FORBIN3100801670000€6700€
2020-07-3024ALL FORBIN3100801670000€6700€
2021-06-0432AV EMILE GERARD72309801125000€4891€
2021-06-0432AV EMILE GERARD72309801125000€4891€
2020-12-1837AV EMILE GERARD153701125750000€2027€
2020-12-1837AV EMILE GERARD153701125750000€2027€
2020-05-111RUE DES ETRANGERS3680371485€5463€
2020-05-111RUE DES ETRANGERS3680371485€5463€
2024-06-2611AV STEPHEN LIEGEARD1320166960€5218€
2024-06-2611AV STEPHEN LIEGEARD1320166960€5218€
2022-07-2511AV STEPHEN LIEGEARD51100480000€4364€
2022-07-2511AV STEPHEN LIEGEARD51100480000€4364€
2021-05-25345BD DE LA MARINE490451400000€4444€
2021-05-25345BD DE LA MARINE490451400000€4444€
2021-06-09722BD DE LA MARINE5130520490000€3769€
2021-06-09722BD DE LA MARINE5130520490000€3769€
2022-09-05766BD DE LA MARINE41906181359050€7153€
2022-09-05766BD DE LA MARINE41906181359050€7153€
2023-04-1812RUE DE LA DARSE371214700000€9859€
2023-04-1812RUE DE LA DARSE371214700000€9859€
2021-05-2810RUE DE LA DARSE6114316264000€2316€
2021-05-2810RUE DE LA DARSE6114316264000€2316€
2023-07-045AV DE LA BADINE3102265200000€1961€
2023-07-045AV DE LA BADINE3102265200000€1961€
2020-09-216RUE DE LA DARSE5129287266500€2066€
2020-09-216RUE DE LA DARSE5129287266500€2066€
2023-09-0111RUE DU PORT DE LA CAPTE485164267000€3141€
2023-09-0111RUE DU PORT DE LA CAPTE485164267000€3141€
2023-02-0111RUE DU PORT DE LA CAPTE485164643000€7565€
2023-02-0111RUE DU PORT DE LA CAPTE485164643000€7565€
2021-12-159AV DE LA BADINE85015704162450€8308€
2021-12-159AV DE LA BADINE85015704162450€8308€
2020-09-1028RUE LEOPOLD REMINDER480315276500€3456€
2020-09-1028RUE LEOPOLD REMINDER480315276500€3456€
2023-03-1528RUE LEOPOLD REMINDER4803151530800€19135€
2023-03-1528RUE LEOPOLD REMINDER4803151530800€19135€
2020-10-1313AV DE LA BADINE375161420000€5600€
2020-10-1313AV DE LA BADINE375161420000€5600€
2023-07-255RUE DES MARCHANDS5114206500000€4386€
2023-07-255RUE DES MARCHANDS5114206500000€4386€
2024-02-0921AV DE LA BADINE4970565000€5825€
2024-02-0921AV DE LA BADINE4970565000€5825€
2020-10-133AV DU COUCHANT364295800000€12500€
2020-10-133AV DU COUCHANT364295800000€12500€
2022-09-304AV DU COUCHANT4100389160000€1600€
2022-09-304AV DU COUCHANT4100389160000€1600€
2020-06-156AV DU COUCHANT591365247000€2714€
2020-06-156AV DU COUCHANT591365247000€2714€
2023-10-0910AV DE LA PINEDE597228275000€2835€
2023-10-0910AV DE LA PINEDE597228275000€2835€
2021-01-2528AV DE LA BADINE464193240000€3750€
2021-01-2528AV DE LA BADINE464193240000€3750€
2022-03-0128AV DE LA BADINE464193540000€8438€
2022-03-0128AV DE LA BADINE464193540000€8438€
2021-01-2014AV DE LA PINEDE388351295000€3352€
2021-01-2014AV DE LA PINEDE388351295000€3352€
2021-01-2014AV DE LA PINEDE388351800000€9091€
2021-01-2014AV DE LA PINEDE388351800000€9091€
2020-08-172071RTE DE GIENS565243183500€2823€
2020-08-172071RTE DE GIENS565243183500€2823€
2021-11-295AV DU LEVANT LA CAPTE470434340000€4857€
2021-11-295AV DU LEVANT LA CAPTE470434340000€4857€
2022-12-097AV DU LEVANT LA CAPTE4133383920000€6917€
2022-12-097AV DU LEVANT LA CAPTE4133383920000€6917€
2021-04-129AV DE L'ARROGANTE475274220000€2933€
2021-04-129AV DE L'ARROGANTE475274220000€2933€
2020-11-199AV DE L'ARROGANTE475274430000€5733€
2020-11-199AV DE L'ARROGANTE475274430000€5733€
2021-04-169AV DE L'ARROGANTE475274760000€10133€
2021-04-169AV DE L'ARROGANTE475274760000€10133€
2022-02-2511AV DE L'ARROGANTE6113248580000€5133€
2022-02-2511AV DE L'ARROGANTE6113248580000€5133€
2023-01-1726AV DU COUCHANT2500480000€9600€
2023-01-1726AV DU COUCHANT2500480000€9600€
2021-02-2326AV DU COUCHANT3700450000€6429€
2021-02-2326AV DU COUCHANT3700450000€6429€
2024-04-1526AV DU COUCHANT3700830000€11857€
2024-04-1526AV DU COUCHANT3700830000€11857€
2020-12-1030AV DU COUCHANT360253460000€7667€
2020-12-1030AV DU COUCHANT360253460000€7667€
2023-03-0136AV DE LA PINEDE380289720000€9000€
2023-03-0136AV DE LA PINEDE380289720000€9000€
2020-09-2860AV DE LA BADINE583273286500€3452€
2020-09-2860AV DE LA BADINE583273286500€3452€
2022-04-084TRA DU BOUVET7167562334000€2000€
2022-04-084TRA DU BOUVET7167562334000€2000€
2021-12-0774AV DE LA BADINE352232200000€3846€
2021-12-0774AV DE LA BADINE352232200000€3846€
2020-07-3041AV DE L'ARROGANTE572458588000€8167€
2020-07-3041AV DE L'ARROGANTE572458588000€8167€
2023-02-2878AV DE LA BADINE457327800000€14035€
2023-02-2878AV DE LA BADINE457327800000€14035€
2020-11-2733AV DU LEVANT LA CAPTE485627268000€3153€
2020-11-2733AV DU LEVANT LA CAPTE485627268000€3153€
2020-12-1054AV DE LA PINEDE472241550000€7639€
2020-12-1054AV DE LA PINEDE472241550000€7639€
2022-12-1654AV DE L'ARROGANTE364223700000€10938€
2022-12-1654AV DE L'ARROGANTE364223700000€10938€
2022-04-0888AV DE LA BADINE459314260000€4407€
2022-04-0888AV DE LA BADINE459314260000€4407€
2021-01-2990AV DE LA BADINE6130325880000€6769€
2021-01-2990AV DE LA BADINE6130325880000€6769€
2022-11-1662AV DE LA PINEDE593296170000€1828€
2022-11-1662AV DE LA PINEDE593296170000€1828€
2020-06-2664AV DE LA PINEDE360292136000€2267€
2020-06-2664AV DE LA PINEDE360292136000€2267€
2022-09-2966AV DE LA PINEDE460301510000€8500€
2022-09-2966AV DE LA PINEDE460301510000€8500€
2023-02-101254AV DE L AEROPORT396896368000€3833€
2023-02-101254AV DE L AEROPORT396896368000€3833€
2023-07-19100AV DE LA BADINE6116374690000€5948€
2023-07-19100AV DE LA BADINE6116374690000€5948€
2023-07-0363AV DE L'ARROGANTE3453741880360€41786€
2023-07-0363AV DE L'ARROGANTE3453741880360€41786€
2022-10-05104AV DE LA BADINE697367480000€4948€
2022-10-05104AV DE LA BADINE697367480000€4948€
2022-12-12108AV DE LA BADINE3590385000€6525€
2022-12-12108AV DE LA BADINE3590385000€6525€
2020-04-031996CHE DU PALYVESTRE394803377050€4011€
2020-04-031996CHE DU PALYVESTRE394803377050€4011€
2022-06-1783AV DE L'ARROGANTE369400242000€3507€
2022-06-1783AV DE L'ARROGANTE369400242000€3507€
2020-10-20419CHE DE LA RESCENCE ARENE7150640555000€3700€
2020-10-20419CHE DE LA RESCENCE ARENE7150640555000€3700€
2022-03-2532IMP DES BUTIAS51598011109900€6981€
2022-03-2532IMP DES BUTIAS51598011109900€6981€
2022-05-2424IMP DES BUTIAS4125834938595€7509€
2022-05-2424IMP DES BUTIAS4125834938595€7509€
2021-09-16275CHE DE LA RESCENCE ARENE494781651300€6929€
2021-09-16275CHE DE LA RESCENCE ARENE494781651300€6929€
2021-12-069ALL DES CHARMES478760497700€6381€
2021-12-069ALL DES CHARMES478760497700€6381€
2022-09-228IMP DE L'OLIVERAIE3113857680000€6018€
2022-09-228IMP DE L'OLIVERAIE3113857680000€6018€
2022-05-2064IMP DES EMBRUNS6126782530000€4206€
2022-05-2064IMP DES EMBRUNS6126782530000€4206€
2023-12-079058LES NARTETTES485793450000€5294€
2023-12-079058LES NARTETTES485793450000€5294€
2021-09-15200CHE DE LA RESCENCE ARENE4103782580000€5631€
2021-09-15200CHE DE LA RESCENCE ARENE4103782580000€5631€
2022-04-2894IMP DES JUBAEAS4169758935000€5533€
2022-04-2894IMP DES JUBAEAS4169758935000€5533€
2022-10-1110RUE DE L OLIVERAIE5101586731000€7238€
2022-10-1110RUE DE L OLIVERAIE5101586731000€7238€
2021-11-04634AV DE L AEROPORT355560590000€10727€
2021-11-04634AV DE L AEROPORT355560590000€10727€
2023-03-02225ALL DE LA PALMERAIE6163945988000€6061€
2023-03-02225ALL DE LA PALMERAIE6163945988000€6061€
2023-03-1029RUE DES LANGOUSTIERS463523335000€5317€
2023-03-1029RUE DES LANGOUSTIERS463523335000€5317€
2020-06-191299CHE DES NARTETTES375809409500€5460€
2020-06-191299CHE DES NARTETTES375809409500€5460€
2023-11-2811IMP DE L'AMIRAL390646698000€7756€
2023-11-2811IMP DE L'AMIRAL390646698000€7756€
2023-12-01240ALL DE LA PALMERAIE5140500869000€6207€
2023-12-01240ALL DE LA PALMERAIE5140500869000€6207€
2023-06-058RUE DES PESCADOUS L AYGUADE380305450000€5625€
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2022-05-301RUE DES PESCADOUS L AYGUADE490278843650€9374€
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2020-09-049000ALL DES BICHES391625463810€5097€
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2021-01-276LA FONT DES HORTS51611007790000€4907€
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2020-12-091184RTE DE L ALMANARRE41190347300€2918€
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2023-10-125LOT SOLEIL LEVANT51280410000€3203€
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2023-11-30192PROM DES HORTS4111538658305€5931€
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2023-12-149119CHE ST PIERRE DES HORTS364500693800€10841€
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2022-01-273ALL DES CAQUIERS592711789800€8585€
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2021-12-201875AV DE LA FONT DES HORTS3610329800€5407€
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2021-04-281ALL DES SCOURTINS572433453740€6302€
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2022-11-213658RTE DE L ALMANARRE6111980725000€6532€
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2024-03-1528CHE DE L'AMIRAL6120559800000€6667€
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2024-04-151LOT LE COTEAU DE COSTEBELL5200858940000€4700€
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2022-02-0412ALL DES MELIAS493672509200€5475€
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2021-11-0323CHE DE L'AMIRAL5156600805000€5160€
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2023-12-13100ALL DES CORDEILLES36078175000€2917€
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2024-05-2710ALL DES GRIGNONS483443590000€7108€
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2022-01-3115ALL DES MELIAS596666627000€6531€
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2023-10-306LOT LE COTEAU DE COSTEBELL51688081261050€7506€
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2022-02-2823ALL NOTRE DAME5116368380000€3276€
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2020-11-241123AV DE LA FONT DES HORTS393755626000€6731€
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2021-09-28274CHE JACQUES ANQUETIL6140500620000€4429€
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2022-02-216ALL DU VIEUX MOULIN490480636550€7073€
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2022-01-1725ALL DES CORDEILLES491604614300€6751€
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2022-07-2513ALL DU VIEUX MOULIN397460674000€6948€
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2024-03-01240AV DR MARCEL ARMANET932010001428000€4463€
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2022-09-161123AV DE LA FONT DES HORTS61321275850000€6439€
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2021-11-241123LA FONT DES HORTS5180500655000€3639€
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2020-07-2854RUE DE L OLIVERAIE488584426660€4848€
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2024-06-2816ALL NOTRE DAME579680410000€5190€
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2020-10-16794RTE DE L ALMANARRE5140389604280€4316€
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2022-09-28794RTE DE L ALMANARRE5140389728000€5200€
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2024-06-2818ALL NOTRE DAME470404400000€5714€
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2023-01-3146ALL NOTRE DAME4115572929850€8086€
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2021-01-0540ALL NOTRE DAME586455424500€4936€
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2023-02-17794RTE DE L ALMANARRE5123606820500€6671€
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2022-05-1327AV DE LA SABLIERE CAPTE5851012321000€3776€
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2023-03-141404AV DE LA FONT DES HORTS1229520002200000€7458€
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2021-05-1742ALL NOTRE DAME472837426500€5924€
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2022-06-1021AV DE LA SABLIERE CAPTE5761026230000€3026€
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2024-04-24794RTE DE L ALMANARRE384916584550€6959€
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2022-01-0716AV DE LA SABLIERE CAPTE61001149385000€3850€
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2020-07-0611RUE MIRANDOLA4118500477000€4042€
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2021-04-21396CHE DU PALYVESTRE3801051452800€5660€
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2024-05-23396CHE DU PALYVESTRE3801051552750€6909€
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2021-11-269RUE MIRANDOLA6159574557000€3503€
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2022-02-0117AV DE LA SABLIERE CAPTE62001004686400€3432€
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2024-06-1424AV DE LA SABLIERE CAPTE4101897806400€7984€
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2021-04-083QUAI DES CORMORANS360402500000€8333€
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2021-07-16604RTE DE L ALMANARRE4116620350000€3017€
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2023-11-073IMP ARMATA4112429524000€4679€
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2021-07-20284ALL ALBERT DE SAXE4120534895000€7458€
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2020-10-161RUE MIRANDOLA4143745590510€4129€
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2022-09-2811ALL DES BERGERONNETTES5134494847500€6325€
2022-09-2811ALL DES BERGERONNETTES5134494847500€6325€
2022-03-25262ALL ALBERT DE SAXE393400832150€8948€
2022-03-25262ALL ALBERT DE SAXE393400832150€8948€
2020-07-065IMP ARMATA479511330000€4177€
2020-07-065IMP ARMATA479511330000€4177€